Un aménagement réaliste du centre-ville

La presse locale s’est faite l’écho de la vision d’aménagement sur le long terme du centre-ville étaplois. Cette conception préfigure, certainement et naturellement, un acte de candidature du maire pour un prochain mandat.

               Tout d’abord, l’emploi du droit de préemption de la commune pour se porter acquéreur de l’immeuble désaffecté du centre social CAF est judicieuse. Souhaitons que dans le programme du futur probable candidat transparait la volonté d’une réelle politique éducative et culturelle au service des étaplois.

               Permettez-moi de tordre le coup au mauvais argumentaire développé de-ci delà, L'article L 2122-22 du CGCT permet au Conseil Municipal de déléguer certaines de ses compétences au maire. Le but de ces délégations est d'accélérer la prise de décision des communes et d'éviter de convoquer le CM sur chaque demande. La loi liste les matières qui peuvent être déléguées. La majorité a délégué, au MAIRE, la compétence « droit de préemption »(point N°14) par délibération du 17 Octobre 2022. Cette délégation permet au 1^er magistrat d’exercer, au nom de la commune, les droits de préemption définis par le code de l'urbanisme, que la commune en soit titulaire ou délégataire, de déléguer l'exercice de ces droits à l'occasion de l'aliénation d'un bien selon les dispositions prévues aux articles L. 211-2 à L. 211-2-3 ou au premier alinéa de l'article L. 213-3 de ce même code dans les conditions que fixe le conseil municipal.

               Les décisions du maire agissant par délégation sont soumises aux mêmes règles que celles applicables aux délibérations du conseil municipal. Elles sont transmises au préfet au titre du contrôle de légalité. Elles sont inscrites au registre des délibérations du conseil municipal et doivent être publiée.

Toutefois, conformément à l’article L.2122-23 du code général des collectivités territoriales, le maire doit rendre compte à chacune des réunions obligatoires du conseil municipal lorsqu’il prend une décision par délégation.  

Bref, inutile de polémiquer, la messe est dite. Les bonnes consciences d’aujourd’hui oublient qu’elles ont laissé faire sans broncher les facéties du prédécesseur.

L’annonce majeure de ce mercredi matin : Un parc urbain sur l’îlot 1 !

Ce projet « au long court » est une nécessité pour le dynamisme du centre-ville, il met fin aux orientations burlesques d’un verdissement de la place et de la suppression des places de stationnement nécessaire au développement commercial.

Le logement sur les îlots 2 et 3 paraissent séduisants… attention qu’une forte densification ne vienne perturber l’harmonie des quartiers.

Ces projets ne peuvent que promouvoir un centre-ville vivant qui se fonde sur la réponse aux besoins de chacun. Il ne s’agit pas de laisser faire quiconque comme il l’entend… Il faudra veiller au respect des règles d’urbanisme et de ne tolérer aucun dérapage. Il s’agit, avant tout, de loger ceux qui désirent s’installer durablement, de bien vivre dans la cité et de participer au futur de la commune.

Les Etaplois ne sont-ils pas de bons ‘’Z’’ enfants !